Центр «Эрмитаж – Владивосток» будет располагаться в бывшем здании торгового дома «Кунст и Альберс» по адресу Светланская ул., 38/40. Этот дом был построен в 1903 году по проекту Г. Р. Юндхенделя и входит в число лучших памятников архитектуры модерна во Владивостоке.

Выставочные пространства центра «Эрмитаж – Владивосток» будут расположены на втором этаже, где будут регулярно проводиться выставки из собрания Государственного Эрмитажа. Первый этаж займут административные и служебные помещения, а на третьем этаже будет представлена постоянная экспозиция живописи из собрания Приморской государственной картинной галереи. На мансардном этаже предусмотрены архив, фотолаборатория, кино-фотостудия и редакционно-издательский отдел.

По проекту, торговый дом «Кунст и Альберс» образует единое пространство с соседним зданием — объектом культурного наследия регионального значения «Городской дом», в котором будут находиться лекционный и читальный залы, творческие мастерские, кафе и сувенирные магазины. Для перехода между зданиями на месте пристройки к «Городскому дому», появившейся в 1930-е годы, будет возведён стеклянный атриум.

Проект реставрации здания торгового дома «Кунст и Альберс» подразумевает восстановление его исторического облика. При создании проекта архитекторы «Студии 44» вдохновлялись самыми узнаваемыми образами Эрмитажа — Иорданской лестницей, Висячим садом и анфиладным расположением залов. Будут раскрыты застроенные террасы на чугунных колоннах со стороны двора и заложенные проёмы, отреставрированы исторический декор и отделка фасадов. На место пластиковых заполнений вернутся деревянные окна и двери.

Здание центра будет отвечать всем стандартам Международного совета музеев (ИКОМ) в области безопасности, охраны окружающей среды и технической оснащённости. Все общественные пространства центра «Эрмитаж – Владивосток» спроектированы с учётом потребностей посетителей с ограниченными возможностями здоровья, в том числе слабовидящих и использующих кресло-коляску.

Открытие центра «Эрмитаж – Владивосток» запланировано на 2027 год. В настоящее время активно действуют центры-спутники «Эрмитаж – Казань», «Эрмитаж – Выборг», «Эрмитаж – Урал», «Эрмитаж – Сибирь» и «Эрмитаж – Евразия», кроме Владивостока готовится открытие центра-спутника Эрмитажа в Калуге.

Проект будущего центра-спутника Эрмитажа во Владивостоке создан «Студией 44», одним из известнейших архитектурных бюро в стране.